TERRA ARCHITECTEURS

Terra Architecteurs est le cabinet de contractance générale de l'atelier ALP

Un contractant général, c’est quoi ?

Notre agence propose des projets prix et délais garantis pour la réhabilitation et la construction de bâtiment en terre via l’entreprise de contractance générale Terra Architecteurs.

 

En tant que membre de la coopérative d’architectes constructeurs “Les Architecteurs”, notre société Terra Architecteurs, entreprise de contractance générale dirigée par Amélie Le Paih, assure un prix et délais garantis pour des travaux eco-responsables.

 

Terra Architecteurs  s’occupe de mettre en oeuvre le projet personnalisé, lumineux et fonctionnel conçu par l’atelier ALP. Cette méthode assure un résultat optimal pour les projets d’architecture respectueux des habitants et de l’environnement. Pour cela, Terra Architectures s’appuie sur des artisans locaux sélectionnés pour leur compétences dans les domaines de la réhabilitation et la construction écologique.

 

Pour plus d’informations, contactez Amélie LE PAIH au 09 72 61 07 41.

LES ARCHITECTEURS :

1er RÉSEAU NATIONAL D’ARCHITECTES CONTRACTANTS GÉNÉRAUX

C’est un groupe national d’Architectes & Constructeurs en France.

 

Ce réseau est né en 1981 de l’idée que les architectes devaient modifier leur offre afin de répondre aux exigences nouvelles et légitimes d’un grand nombre de particuliers ou de chefs d’entreprises en matière de construction, de rénovation ou d’agencement :

  • Exigence d’écoute, de conseils et de services
  • Exigence de prix, de délais et de garanties
  • Attente d’une architecture accessible à tous

 

Ce réseau national, fort de ses 100 sociétés qui font concevoir leurs projets par 300 architectes, constitue un groupement de spécialistes présents partout en France. Les architecteurs sont organisés sous la forme d’une coopérative qui appartient à tous ses adhérents ainsi regroupés.

La double compétence des architecteurs
Unique interlocuteur du maître d’ouvrage, l’Architecteur a deux compétences : Architecte & constructeur. Il peut ainsi en tant qu’entreprise de contractance générale proposer une offre clé en main, à prix et délais convenus par contrat de la conception à la réalisation du projet et réaliser la conception de l’ensemble du projet en tant qu’architecte.

 

Une grand diversité de réalisations
Les Architecteurs réalisent tous types de projets en marché privé et professionnels : Maison individuelle – Rénovation/Extension – Entreprise – Commerce – Industrie – bureaux – enseignes – boutiques – restauration – pharmacies – établissements de santé (cabinets médicaux, Ephad,…), Caves & chais…, Logements collectifs, établissements scolaires privés, projets immobiliers / VEFA…

Les Architecteurs peuvent proposer un Contrat de maisons individuelles.

LES ARCHITECTEURS :

1er RÉSEAU NATIONAL D’ARCHITECTES CONTRACTANTS GÉNÉRAUX

C’est un groupe national d’Architectes & Constructeurs en France.

 

Ce réseau est né en 1981 de l’idée que les architectes devaient modifier leur offre afin de répondre aux exigences nouvelles et légitimes d’un grand nombre de particuliers ou de chefs d’entreprises en matière de construction, de rénovation ou d’agencement :

  • Exigence d’écoute, de conseils et de services
  • Exigence de prix, de délais et de garanties
  • Attente d’une architecture accessible à tous

 

Ce réseau national, fort de ses 100 sociétés qui font concevoir leurs projets par 300 architectes, constitue un groupement de spécialistes présents partout en France. Les architecteurs sont organisés sous la forme d’une coopérative qui appartient à tous ses adhérents ainsi regroupés.

La double compétence des architecteurs
Unique interlocuteur du maître d’ouvrage, l’Architecteur a deux compétences : Architecte & constructeur. Il peut ainsi en tant qu’entreprise de contractance générale proposer une offre clé en main, à prix et délais convenus par contrat de la conception à la réalisation du projet et réaliser la conception de l’ensemble du projet en tant qu’architecte.

 

Une grand diversité de réalisations
Les Architecteurs réalisent tous types de projets en marché privé et professionnels : Maison individuelle – Rénovation/Extension – Entreprise – Commerce – Industrie – bureaux – enseignes – boutiques – restauration – pharmacies – établissements de santé (cabinets médicaux, Ephad,…), Caves & chais…, Logements collectifs, établissements scolaires privés, projets immobiliers / VEFA…

Les Architecteurs peuvent proposer un Contrat de maisons individuelles.

L’assurance Dommage Ouvrage est incluse

Cette assurance est OBLIGATOIRE pour toute personne physique ou morale qui agit en qualité de propriétaire de l’ouvrage, de vendeur ou de mandataire du propriétaire de l’ouvrage faisant réaliser des travaux de construction (Article L242-1 du Code des Assurances).

 

Elle garantit, conformément à l’Article 1792 du Code Civil :

  • pendant les 10 années suivant la réception des travaux, les dommages affectant la solidité de l’ouvrage et les éléments d’équipements indissociables (canalisations encastrées…) ou le rendant impropre à utilisation (entrée d’air, entrée d’eau…).
  • pendant 2 ans, les éléments d’équipement dissociables (chaudière, carrelage, VMC, volets roulants, canalisations apparentes…).
Chantier de rénovation ou de construction en bauge, terre crue ou paille
Pour plus d’informations, rendez-vous sur le site des Architecteurs

Une réelle garantie de livraison du chantier

Les contrats architecteurs permettent d’assurer la bonne livraison grâce à trois types de garanties incluses au contrat :

 

1 – La garantie de livraison à prix et délai convenus

Référence légales : Loi n°90-1129 du 19 décembre 1990 publiée le 22 décembre 1990 et entrée en vigueur le 1er décembre 1991, k de l’article L231-2. Comme tous les constructeurs de MAISONS INDIVIDUELLES, les Architecteurs sont tenus, dans le cadre de la loi de 1990, de souscrire une garantie de livraison couvrant leurs clients contre les risques d’inexécution ou de mauvaise exécution des travaux, à prix et délais convenus.

  • En cas de défaillance (dépôt de bilan) le garant se substituera à la SAR pour faire exécuter le contrat.
  • L’absence de garantie est sanctionnée pénalement.
  • L’attestation de garantie est annexée au contrat et son point de départ est la date d’ouverture du chantier (déclaration faite en mairie).
  • La garantie cesse à la réception des travaux, en cas de réserves elle prend fin à la levée de celles-ci.

2 – la Garantie Financière d’Achèvement (GFA)

Articles L261 et R261 et suivants du code de la construction et de l’habitation. Cette garantie est nécessaire au promoteur immobilier pour la passation des ventes chez le notaire dans le cadre des opérations de la VEFA (Vente en l’Etat de Futur Achèvement). En délivrant une GFA, le garant s’oblige solidairement avec le promoteur sur l’achèvement de la construction. Le garant n’intervient qu’en cas de défaillance du promoteur.

 

3 – La Garantie de Paiement des Sous-traitants

Conformément à la loi de 1975 et au Code de la construction et de l’habitation.